Девелоперы Краснодара в 2025 году начали строительство жилых комплексов общей площадью 1,95 млн квадратных метров.
Это на 33% больше, чем годом ранее, когда было запущено 1,46 млн «квадратов». Город продемонстрировал один из самых высоких темпов роста ввода новых проектов среди крупных российских городов на фоне общероссийского спада, сообщает ДГ.
По данным аналитиков, общая площадь новых проектов по всей России в 2025 году сократилась на 11,6% и составила 41,3 млн квадратных метров. Рост, помимо Краснодара, был отмечен лишь в нескольких городах. Лидером стал Омск, где объёмы выросли на 126,9%. Также увеличили запуски Нижний Новгород (+23,8%), Санкт-Петербург (+22,3%), Екатеринбург (+9%) и Волгоград (+4,7%). В остальных городах, включая Уфу, Тюмень и Ростов-на-Дону, зафиксировано значительное снижение объёмов нового строительства.
Несмотря на активный старт новых проектов, общий ввод жилья в эксплуатацию в Краснодарском крае за первые 11 месяцев 2025 года снизился на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составил 5,4 млн квадратных метров. Эксперты ожидают, что в 2026 году рынок недвижимости Кубани ожидает умеренный рост цен на 5–7%, обусловленный снижением ключевой ставки, высокой себестоимостью строительства, доступностью ипотеки и привлекательностью региона для инвесторов. В 2025 году средняя стоимость квадратного метра в крае уже увеличилась на 5–8%, достигнув 160 тысяч рублей.
