Этот город аккумулирует около двух третей всех обращений из региона.
По данным экспертов INEST HOMES, в структуре покупательского интереса жителей Краснодарского края к недвижимости в Грузии устойчиво доминирует Батуми. Этот город аккумулирует около двух третей всех обращений из региона. Интерес к столице и другим локациям заметно ниже.
Юг России привык к формату «квартира у моря». В Батуми чаще всего смотрят компактные объекты - студии и однокомнатные квартиры. На них приходится чуть больше половины интереса. Еще примерно треть обращений касается апартаментов в прибрежной зоне. Крупные форматы - дома или просторные квартиры - занимают около 15%. Запрос понятный: море рядом, инфраструктура готова, входной бюджет относительно прогнозируемый.
Почти каждый пятый запрос связан с вопросами проживания - условиями резиденции или возможностью находиться в стране длительное время. Это не основной драйвер, но фактор регулярно звучит в диалогах. Люди уточняют детали заранее.
- Жители Краснодарского края воспринимают Батуми спокойно. Без ажиотажа. Это понятная морская локация, куда легко доехать и где не нужно адаптироваться к другой среде. Чаще всего спрашивают объекты до среднего бюджета - как вторую точку у моря. Кто-то рассматривает аренду, кто-то - личное использование на сезон. Решения принимаются после расчетов, без импульса, - говорит Инна Данилова, генеральный директор международного агентства недвижимости INEST HOMES.
По наблюдениям компании, активность со стороны Кубани усиливается после туристических поездок. Часть людей возвращается уже с конкретным пониманием района, дома, бюджета. Батуми для них перестает быть «зарубежным направлением» и начинает восприниматься как привычный формат морской недвижимости.
