С 2026 года в России вступили в силу изменения в налогообложении недвижимости: расширены льготы для многодетных семей, снижена ставка для дорогостоящих новостроек и изменён порядок доставки уведомлений.
Изменения в налогообложении недвижимости, вступившие в силу в 2026 году, направлены на упрощение процедур для граждан и расширение мер социальной поддержки. Об этом агентству «Прайм» сообщила ведущий юрист юридической компании Taxology Ксения Булгакова.
Одно из ключевых нововведений касается многодетных семей. Право на налоговый вычет — уменьшение налоговой базы на кадастровую стоимость 5/7 квадратного метра квартиры или жилого дома на каждого ребёнка — теперь распространяется не только на несовершеннолетних, но и на детей в возрасте от 18 до 23 лет, обучающихся по очной форме.
Продлено действие льготы для собственников, чьи объекты недвижимости расположены на территориях с введённым режимом чрезвычайной ситуации или контртеррористической операции. Такие граждане освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.
Для объектов незавершённого строительства, проектируемых как многоквартирные дома с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей, отменена повышенная налоговая ставка в размере 2,5%. С 2026 года к таким объектам применяется ставка 2%.
Существенные изменения коснулись и формата взаимодействия с налоговой службой. С 1 августа 2026 года уведомления физическим лицам, зарегистрированным на портале Госуслуг, будут направляться исключительно в личный кабинет на этом ресурсе. Бумажные копии по почте рассылаться не будут.
В связи с этим эксперт рекомендовала гражданам регулярно проверять личный кабинет на Госуслугах, чтобы своевременно получать информацию о начисленных налогах и не пропустить важные уведомления.
