Анализ проведен на данных тематического поиска «Яндекса» по квартирам.
Нейросеть «Алиса AI» проанализировала цены на квадратный метр жилья в строящихся домах в российских городах с населением более 500 тысяч человек. Для этого использовались данные из поиска «Яндекса» по квартирам. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
В среднем, цены на новостройки в этих городах практически не изменились за месяц, увеличившись всего на 0,5% до 178 тысяч рублей. В пяти городах цены остались на прежнем уровне, а в девяти - снизились.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в городах-миллионниках. Медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке также оставалась стабильной, увеличившись на 0,3% до 205 тысяч рублей.
В Краснодаре в феврале 2026 года стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 0,9%, достигнув 188 тысяч рублей. В январе наблюдался рост на 1,9%. При этом медианная полная стоимость квартиры увеличилась на 0,7% до 8,2 миллионов рублей. Это связано с тем, что средняя площадь квартир в продаже выросла до 44,4 кв. м, что компенсировало снижение цены за квадратный метр и привело к увеличению общей стоимости лота.
В феврале городами с самой высокой медианной стоимостью квадратного метра в новостройках стали Москва (535 000 рублей), Санкт-Петербург (331 000 рублей), Казань (259 000 рублей), Балашиха (237 000 рублей) и Нижний Новгород (206 000 рублей).
