Злоумышленники активно используют украденные фотографии, поддельные договоры и переводят общение в мессенджеры — эксперты рекомендуют проверять профили арендодателей и осматривать объекты лично.
За первые два месяца 2026 года количество мошеннических инцидентов, связанных с арендой и сдачей жилья, выросло на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом предупредили эксперты компании «Информзащита», поделившись аналитикой с «Лентой.ру».
По данным специалистов, анализ объявлений на крупнейших площадках показал, что от 9 до 11% новых предложений в крупных городах могут иметь признаки мошенничества. В отдельных категориях, например, при краткосрочной аренде в туристических районах, доля подозрительных объявлений достигает 15%.
Эксперты отмечают, что в условиях перегретого рынка арендаторы часто принимают решения быстро, не проверяя владельца жилья и юридический статус объекта. Именно эта спешка стала одним из ключевых факторов роста мошенничества.
Вторая причина — изменение тактики злоумышленников. Мошенники активно используют украденные фотографии реальных квартир, копируют объявления с других платформ и создают зеркальные профили арендодателей. В ряде случаев они формируют целую цепочку взаимодействия: предоставляют сканы документов, фальшивые договоры и даже поддельные ссылки на сервисы бронирования. Анализ нескольких десятков инцидентов показал, что в 42% случаев использовались заранее подготовленные шаблоны договоров аренды, внешне практически неотличимые от настоящих.
Ещё один фактор — распространение мессенджеров как основного канала переговоров. Перевод общения с площадки объявлений в закрытый чат снижает уровень модерации и лишает потенциальную жертву дополнительных механизмов проверки.
Онлайн-платформы уже начали усиливать модерацию объявлений, однако этих мер недостаточно без повышения цифровой грамотности арендаторов, считают специалисты.
