Неприятные сюрпризы ожидают прежде всего тех, кто привык платить по нормативам и не следить за реальным потреблением услуг.
С апреля в нашей стране начнут действовать иные правила начисления и оплаты коммунальных услуг (отопления, водоснабжения и электроэнергии). Для большинства россиян это обернется перерасчетом платежей, а для кого-то — существенным увеличением сумм в квитанциях за коммуналку.
Главное новшество связано с ужесточением привязки к показаниям счетчиков. Там, где установлены исправные приборы учета, организации - поставщики коммунальных услуг будут еще жестче уходить от расчетов «по нормативу». Просрочили передачу показаний или подаете их нерегулярно — начисления будут делаться по среднему, а затем по повышенному нормативу. Во многих регионах УК и ТСЖ получат право чаще проводить сверки и контрольные осмотры, а при выявлении расхождений — доначислять фактическое потребление за несколько месяцев.
Жители домов, в которых не установлены общедомовые приборы учета или с неисправными счетчикам будут платить существенно больше, чем прежде. Тариф будет проходить по статье общедомовые нужды. Скорее всего, здесь расчет делается на то, что люди заставят свои УК и ТСЖ установить счетчики или отремонтировать неисправные. И только после этого расходы на коммуналку могут снизиться.
В многоквартирных домах, где установлены поквартирные или покомнатные счетчики тепла, управляющим компаниям придется строже сверять фактические данные с начислениями. Там, где их нет, часть субъектов уже объявила о переходе на более точные методики, учитывающие температуру наружного воздуха и реальные параметры подачи тепла. Это может дать как перерасчет в пользу жильцов (если дом недотапливали), так и обратный эффект, если фактический расход тепла был выше заложенного.
Ранее мы рассказывали, как сдать ипотечную квартиру и не попасть на штраф от банка.
