Кубань вошла в пятерку российских регионов с самой подорожавшей арендой домов.
С апреля 2025 года съем домов подорожал в 15 регионах, в их числе и Краснодарский край, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
В Краснодарском крае стоимость аренды домов за год выросла на 28,4%. По этому показателю Кубань заняла четвертое место среди регионов. В апреле 2026 года Кубани средняя плата за аренду частного дома составляет 65484 рублей в месяц.
Лидерами по росту цен на аренду частных домов стали Забайкальский край (+51,9%, 65833 рублей в месяц), Мордовия (+44%, 69583 руб./мес.) и Тыва (+40,3%, 60000 руб./мес.). В топ-5 также вошла Ростовская область, где аренда домов за год выросла на 14,2% и составила 43708 рублей в месяц.
Самое глубокое падение ставок продемонстрировали Калининградская область (–57,8%), Приморский край (–53,4%), Бурятия (–52,9%), Кемеровская область (–52,8%), Карелия (–52,4%).
В Москве частные дома стали сдаваться дешевле на 5,7%, и средняя плата составила 106 925 руб./мес., Санкт-Петербурге – на 8,8% (92 444 руб./мес.). В среднем по стране аренда снизилась на 21,5%, до 48 247 руб./мес. за дом.
Как рассказал гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, стоимость любого съемного жилья резко подорожала после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.
– Так, за 2024 год аренда домов поднялась на 26%, но в итоге уровень цен стал неадекватным для баланса спроса и предложения, и уже в прошлом году начал снижаться, – добавил эксперт.
По его словам, предложение домов выросло на 80% за год, но при этом ликвидного предложения на рынке сейчас все меньше – дома устаревают и морально, и физически. Однако за последний месяц в связи с приближением высокого сезона предложение на рынке сократилось на 12% – сейчас самое время подбирать дачу на лето.
