Согласно рейтингу «РИА Новости», среднегодовая реальная доходность вложений в недвижимость Краснодара с учётом сдачи её в аренду за период с 2023 по 2025 год составила 6 процентов.
Без учёта аренды этот показатель равен 1,4 процента. По этим результатам город занимает 44-е место.
Доходность рассчитывалась на основе прироста стоимости однокомнатной квартиры и её сдачи в аренду. При расчётах учитывались выплаты налога на доходы физических лиц, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и налогов на имущество. Показатель также скорректирован с учётом потребительской инфляции, сообщает РБК.
Майкоп в рейтинге занял 62-е место с показателем доходности 2,4 процента. В десятку лидеров вошли Абакан (25,3 процента), Оренбург (20,2 процента), Челябинск (16,4 процента), Курск (15,4 процента), Магадан (15,1 процента), Великий Новгород (14,2 процента), Смоленск (14,2 процента), Иваново (14 процентов), Симферополь (13,2 процента) и Горно-Алтайск (13,1 процента).
Москва и Санкт-Петербург расположились на 70-м и 37-м местах соответственно. В столице доходность с учётом аренды составила 0,3 процента, в Санкт-Петербурге — 7 процентов.
Ранее сообщалось, что в период с 2022 по 2024 год среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость Краснодара составляла 14,6 процента. С этим показателем краевая столица занимала тогда 10-е место среди городов России. Таким образом, за последний трёхлетний период доходность заметно снизилась.
