Лидером стала Беларусь, которая аккумулировала 66,8% всего спроса на покупку жилья за границей.
Жители Краснодарского края смещают интерес к покупке зарубежной недвижимости в сторону стран ближнего зарубежья. Лидером стала Беларусь, которая аккумулировала 66,8% всего спроса на покупку жилья за границей. Спрос на это направление в 8 раз выше, чем на Армению, и почти в 10 раз выше, чем на Грузию.
Общая структура интереса показывает явный перекос в сторону понятных и доступных рынков. Основной центр притяжения - Минск, который формирует ключевой спрос среди зарубежных направлений. При этом традиционные курортные страны уступают по популярности. Турция заняла лишь четвертое место с долей 4,1%, пропустив вперед Беларусь, Армению и Грузию.
Распределение спроса показывает смену приоритетов. Жители региона выбирают не курортный формат, а понятные условия сделки, где можно быстро выйти на покупку без сложных процедур и валютных рисков. В фокусе - страны с прозрачной регистрацией недвижимости, привычной системой расчетов и минимальными барьерами для сделок.
Армения и Грузия удерживают вторую и третью позиции за счет доступного порога входа и активного предложения на рынке новостроек. Сербия закрепилась в середине списка благодаря стабильному интересу со стороны покупателей, ориентированных на долгосрочное проживание.
Европейские направления, включая Испанию, а также ОАЭ остаются в нижней части рейтинга. Их доля не превышает 2,4% и 1,7% соответственно. Это отражает более высокий бюджет покупки и дополнительные ограничения, которые замедляют принятие решения.
Сформировавшийся тренд показывает, что спрос уходит в сторону предсказуемых рынков с понятной логикой покупки, где покупатель может контролировать сделку на каждом этапе и не сталкивается с дополнительными барьерами.
- Покупатель сейчас выбирает не страну с красивым климатом, а страну с понятной сделкой. Беларусь стала лидером за счет простоты входа и прозрачных условий. Возможность провести расчеты без сложных схем и быстро оформить недвижимость напрямую влияет на выбор. Курортные направления сохраняют интерес, но уступают там, где процесс покупки становится длиннее и сложнее, - отметила основатель зарубежной компании инвестиционной недвижимости EDELUXE, эксперт по российской и зарубежной недвижимости Юлия Щукина.
