В Хургаде круглый год есть клиенты на аренду, стабильная погода, доступные цены на жилье и повседневные расходы.
Покупка недвижимости у моря для многих россиян долгое время ассоциировалась с Сочи. Но сегодня все чаще звучит другой вариант - египетская Хургада. По словам Анастасии Болотовой, руководителя отдела по работе с клиентами АН и застройщика «ИнХургада», дело не в моде, а в логике выбора.
Главное отличие - в самом формате жизни и использования недвижимости. В Хургаде сезон не заканчивается. Теплая погода держится круглый год, дождей почти нет, а значит, жилье можно использовать и для отдыха, и для аренды без пауз. В таких условиях квартира не простаивает, у нее всегда есть свой клиент.
Сочи в этом смысле воспринимается иначе - как сезонный курорт. Периоды активности сменяются паузами, а значит, и сценарий владения становится более ограниченным.
Второй фактор - стоимость. По словам эксперта, жилье у моря в Хургаде можно купить по цене, которой в Сочи просто нет. При этом речь идет о вариантах рядом с пляжем или с доступом к нему. Для покупателя это выглядит как более понятное соотношение цены и возможностей.
Дополнительную роль играет сам уровень повседневных расходов. В Хургаде дешевле питание, кафе, развлечения. При этом вариантов досуга больше, чем ожидают многие: от морских прогулок до поездок в другие города и исторические места. Все это делает формат жизни не только доступнее, но и разнообразнее.
- В Хургаде круглый год есть клиенты на аренду, стабильная погода, доступные цены на жилье и повседневные расходы. Это совсем другой формат использования недвижимости по сравнению с Сочи, - отмечает Анастасия Болотова.
В итоге выбор между Сочи и Хургадой все чаще сводится не к патриотизму или привычке, а к прагматике. Люди смотрят на то, как именно они будут использовать квартиру, сколько она будет простаивать и во что обойдется ее содержание. И в этой логике зарубежный курорт начинает выглядеть более предсказуемым вариантом.
