Отсутствие понимания юридических последствий при оформлении права собственности позволяет оспорить приватизацию жилья спустя длительное время.
Суды вправе аннулировать итоги приватизации квартиры даже через много лет, если будет доказано, что гражданин в момент подписания документов не понимал юридических последствий своего поступка. Такие разъяснения АН Прайм дала юрист Кристина Вострикова.
«Если экспертиза подтвердила, что человек не осознавал юридическое значение своих действий, у суда есть основания признать приватизацию недействительной».
После вынесения соответствующего решения объект недвижимости переходит в государственный или муниципальный фонд, а право наследования на него полностью утрачивается. Законодательство не выделяет отдельные временные рамки для подобных разбирательств, поэтому судебные инстанции руководствуются стандартными исковыми периодами в один или три года.
Если заявление подает третье лицо, не фигурировавшее в первоначальной процедуре, предельный срок составляет десять лет. Сейчас на рассмотрении находятся поправки, закрепляющие жесткий десятилетний лимит для оспаривания процедуры. Эта мера должна снять правовые риски с жилья, давно перешедшего в частный сектор.
