Платежи по ипотеке реально остановить на срок до полугода.
Сегодня большая часть жителей России покупают недвижимость, автомобили и дорогие гаджеты в кредит. Это совершенно нормально. Как правило, решение оформить ипотеку или кредит - взвешенное решение взрослого человека. Однако бывают ситуации, когда жизненные обстоятельства складываются так, что человек (или семья) теряет возможность своевременно платить по кредиту из-за потери работы, болезни и прочих обстоятельств. В этом случае лучшее, что вы можете сделать - попросить у банка рассрочку. По закону, ежемесячные платежи приостановят на срок до полугода без штрафов.
Воспользоваться этим правом могут:
заемщики, у которых доходы снизились более чем на 30% по сравнению с прошлым годом;
люди, чье жилье оказалось в зоне ЧС — например, наводнения, пожара или другого бедствия.
Кстати, участники СВО и члены их семей имеют право на отсрочку по всем видам кредитов. Она предоставляется на весь срок службы бойца плюс 180 дней. Кроме того, для этой категории не действуют лимиты по сумме займа, напоминает сайт Объясняем.РФ.
Остальным могут отказать в отсрочке, если кредит больше:
1,6 млн рублей — для автомобильного;
450 тыс. рублей — для потребительского;
150 тыс. рублей — по кредитной карте.
Но учтите, что по каждому кредиту воспользоваться отсрочкой можно только один раз.
Также на паузу можно поставить и платежи по ипотеке. В этом случае заем должен быть оформлен на единственное жилье, а сумма кредита — не более 15 млн рублей. Причинами для отсрочки могут стать:
болезнь более двух месяцев подряд;
потеря работы;
рождение ребенка, при этом ваш текущий среднемесячный доход уменьшился минимум на 20%, а платеж по ипотеке стал составлять более 40%.
Чтобы подать заявку, необходимо написать соответствующее заявление в банк и приложить к нему необходимые документы (их перечень зависит от конкретной ситуации). Например, если снизился доход, понадобятся:
справка о доходах физлица и налоговых выплатах за текущий и прошлый годы — для наемных работников;
справка о доходах и сумме уплаченного налога на профессиональный доход — для самозанятых;
книга учета расходов и доходов, если вы ИП.
Если ваш дом попал в зону ЧС, потребуется подтверждение от местной администрации. Заявление в банк нужно успеть подать в течение 60 дней после случившегося.
Для отсрочки по ипотеке также понадобится выписка из ЕГРН о правах на недвижимость. Решение банк примет в течение пяти дней.
Ранее мы рассказывали, какие существуют пять законных способов увеличить размер будущей пенсии.
