Ведомство внесло в правительство законопроект, который позволит оформлять общее имущество в садовых некоммерческих товариществах по аналогии с многоквартирными домами.
Об этом говорится в сообщении Росреестра. Речь идёт об имуществе, которым пользуются все собственники участков на территории товарищества. Это земля в СНТ за вычетом самих садовых участков, а также дороги, электрические сети, газо‑ и водопроводы, места для сбора отходов, спортивные и детские площадки.
Сейчас общее имущество передаётся в общую долевую собственность владельцев участков. Но процедура оформления сложная: садоводам нужно провести общее собрание, рассчитать доли и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Чтобы упростить этот механизм, в ведомстве предложили внести изменения в закон о садоводстве. Согласно новой схеме, право собственности на общее имущество будет возникать автоматически с момента его постановки на кадастровый учёт, как это уже работает с общим имуществом в многоквартирных домах, сообщает РБК.
Нововведение поможет сэкономить время и деньги садоводов, а также упростит передачу общего имущества в пользование другим лицам и организациям. Это особенно актуально, например, при проведении социальной газификации СНТ.
Кроме того, законопроект предлагает обязательное получение согласия собственников участков, которые товарищество планирует включить в свои границы. Это защитит их права и поможет избежать споров по поводу межевания территории в будущем.
