Покупка земли без дома, ремонт, кредиты и аварийное жильё под запретом.
Многие родители ошибаются, думая, что материнский капитал можно потратить на любые нужды, связанные с жильём.
На самом деле закон строго ограничивает допустимые направления расходов, и за каждое отступление следует отказ. Юрист проекта «Семейный юрист — территория Кубань 2.0» Алина Литовченко перечислила самые частые ошибки и объяснила, почему Социальный фонд России отказывает в распоряжении средствами.
Покупка земельного участка без дома
Многие семьи решают купить участок, чтобы потом построиться. Однако закон требует улучшения жилищных условий, а голая земля жильём не является.
— Закон говорит: улучшение жилищных условий. Голая земля — не жильё. Отказ 100 процентов. Нужно строить сразу, — поясняет Литовченко.
Ремонт квартиры, даже капитальный
Капитальный ремонт, замена окон или перепланировка не увеличивают площадь жилья, а значит, не подпадают под понятие улучшения жилищных условий.
— Это не реконструкция и не строительство. Обои и натяжные потолки не увеличивают квадратные метры. Платить за ними сертификатом нельзя, — предупреждает юрист.
Погашение потребительского или автокредита
Материнский капитал разрешено направлять только на погашение ипотеки. Если кредит не является целевым жилищным, Социальный фонд откажет.
— Маткапитал кладут только в ипотеку. Если кредит не целевой жилищный, СФР откажет. Даже если вы взяли его типа на ремонт, — уточняет Литовченко.
Покупка аварийного жилья
Пытаться улучшить жилищные условия за счёт покупки дома под снос — бесполезно. Социальный фонд и банки ведут базы таких объектов.
— СФР и банки имеют базы домов под снос. Улучшать условия за счёт барака, который вот-вот рухнет, запрещено, — подчёркивает юрист.
