На Кубани кассация не позволила снять с учета жильцов общежития, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобу матери и сына из Краснодара, которым суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 30 лет проживания в общежитии в комнате площадью 12 кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе суда.
С 1997 года семья состояла на этом учете. Однако в 2025 году, после получения наследства в виде 1/6 части недвижимого имущества родственника, администрация города сняла ее с учета, ссылаясь на наличие в собственности недвижимости и отсутствие у нее статуса малоимущей. Не согласившись с решением мэрии, семья обратилась в суд с гражданским иском, указав, что унаследованный объект недвижимости находился в отдаленном населенном пункте, семья не была в нем зарегистрирована и никогда там не проживала, а также что имущество было продано, так как 5/6 долей принадлежали другим людям.
Первомайский районный суд признал действия администрации неправомерными и обязал восстановить семью на учете. Краснодарский краевой суд отменил это решение, указав, что полученная доля наследства улучшила жилищные условия семьи. Суд также отметил, что дальнейшая продажа или отчуждение этого имущества не возвращает право состоять на учете с прежней даты, а для жильцов, поставленных на учет до 2005 года, жилье по социальному найму предоставляется с учетом статуса малоимущих, которого у семьи нет.
Гражданская коллегия кассационного суда поддержала выводы суда первой инстанции о том, что семья не утратила статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий, признанного администрацией города до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, когда критерий малоимущности не применялся; к тому же, семья по-прежнему не обеспечена жильем по установленным нормам. В результате кассационный суд отменил апелляционное определение, оставив в силе решение суда первой инстанции.
