Все больше российских семей предпочитают тратить маткапитал на досрочное погашение ипотеки.
Материнский капитал, индексированный с 1 февраля 2026 года на 5,6% (до 728,9 тысяч рублей на первого ребенка и 963,2 тысяч на второго), является значимой помощью при покупке жилья. Многие семьи, имеющие или планирующие ипотеку, задаются вопросом о своевременности его использования.
Ипотека под 19% годовых — оптимальное условие для использования материнского капитала на досрочное погашение, так как выгода от этого шага в разы превысит сумму, полученную после индексации средств, пояснила экономист Наталья Газетдинова.
В интервью РИА Новости Газетдинова подчеркнула, что маткапитал предназначен исключительно для единовременного досрочного погашения, а не для ежемесячных платежей. Важно проверить в договоре ипотеки наличие опции сокращения срока кредита, а не только суммы платежа, поскольку это обеспечивает более существенную экономию на процентах.
Эксперт отметила, что применение маткапитала на ранних этапах кредитования значительно увеличивает экономию на процентах. Даже с учетом индексации, сумма, добавленная к сертификату, не сопоставима с годовыми процентными начислениями по ипотеке при ставке 19%.
При планировании покупки жилья следует учитывать возможное удорожание недвижимости за год ожидания. Также, если ребенок уже родился, семья может претендовать на льготную ипотеку, что делает раннее использование маткапитала менее выгодным по сравнению с рыночной ставкой 19%.
Ранее мы рассказывали, как изменится порядок начисления пенсии с 2027 года.
