За последние семь лет интерес к покупке жилья в Сочи упал почти на 80%.
Об этом рассказал эксперт по недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
- Спрос на покупку недвижимости в Сочи за последние семь лет сократился почти на 80% от своего пикового значения, и это меняет привычную экономику курорта, - рассказал специалист.
По его словам эксперта, если в январе 2021 года активность покупателей была на пике, то к маю 2026 года рынок потерял почти весь этот объем.
Рост спроса на недвижимость в Сочи начался в 2020 году. К лету того же года он вырос более чем на 40% по сравнению с началом года. К концу 2020-го динамика усилилась. Максимальная активность была зафиксирована в январе 2021 года, после чего рынок начал остывать.
К маю 2026 года рынок утратил большую часть этого объема, и с января по май спрос сократился еще на 21%.
- Рынок Сочи меняется не из-за того, что люди перестали хотеть жить у моря. Меняется сама логика покупки. Раньше покупатель шел за ростом цены и доходом от аренды. Сейчас он идет за безопасностью денег и понятным сценарием использования, - отметил Флутков.
Эксперт отметил, что покупатель стал медленнее, жестче и требовательнее к качеству объекта.
Наибольшее снижение спроса, по словам эксперта, наблюдается в Центральном Сочи, Адлере, Сириусе и Красной Поляне. Эти районы раньше ориентировались на высокий туристический сезон и доход от краткосрочной аренды, пишет ТАСС.
