Если дерево мешает пользоваться участком, угрожает безопасности
Соседские споры чаще всего решаются без посторонних лиц и организаций. Но есть ситуации, когда ни одна из сторон не хочет идти на компромисс. Например, если дерево на одном участке сильно разрослось и представляет опасность не только для растений в огороде, но и даже дома, забора. Как быть в таком случае, интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказал юрист Степан Углов.
Он сообщил, что если владелец дерева не хочет по-хорошему пилить ветки или даже аварийное дерево, придется решать спор в суде. Юрист отмечает, что основанием для обращения в суд могут стать разрушающие фундамент или забор корни, нависающие над строениями ветви, аварийное состояние дерева, а также сильное затенение участка, препятствующее его полноценному использованию.
- Все эти обстоятельства необходимо доказать, например, с помощью фотографий, видеозаписи, свидетельских показаний, а при необходимости – заключение судебной экспертизы, – подчеркнул Углов.
Он добавил, что дополнительным аргументом в пользу истца может стать нарушение рекомендуемых расстояний при посадке деревьев. Как отметил эксперт, для высокорослых деревьев обычно предусматривается отступ не менее четырех метров от границы участка, для среднерослых – двух метров, для кустарников – одного метра. Однако окончательное решение суд принимает с учетом конкретных обстоятельств.
И еще один важный момент: если сосед отказывается добровольно устранить нарушение, сначала ему следует направить письменную претензию. В случае отказа собственник участка вправе обратиться в суд.
Юрист также напомнил, что в отдельных случаях закон допускает самостоятельно обрезать ветви или корни, которые проникли на соседний участок, если это не приведет к гибели дерева.
Ранее мы рассказывали, как защитить пенсионеров от мошенничества с их жильем.
