43% жителей Южного федерального округа планируют потратить до 100 тысяч рублей на благоустройство загородного дома и участка этим летом.
Согласно исследованию «Лемана ПРО» и «Авито Недвижимости», примерно половина (49%) россиян считает бюджет до 100 тысяч рублей достаточным для обустройства загородного дома и участка в этом сезоне. Еще четверть респондентов находят комфортным бюджет от 100 до 300 тысяч рублей. 15% опрошенных готовы вложить от 300 до 700 тысяч рублей, а 8% рассматривают суммы от 700 тысяч до 1,5 миллиона рублей. Только 4% респондентов готовы потратить более 1,5 миллиона рублей на эти цели.
В Южном федеральном округе (ЮФО) 43% жителей планируют потратить до 100 тысяч рублей на благоустройство загородного дома и участка. Еще 27% считают комфортным бюджет от 100 до 300 тысяч рублей, 18% готовы вложить от 300 до 700 тысяч, 9% - от 700 тысяч до 1,5 миллиона, а 4% рассматривают суммы свыше 1,5 миллиона рублей.
Более трети россиян (39%), которые приобрели или планируют приобрести загородную недвижимость, не собираются в этом сезоне проводить масштабные изменения. Они хотят лишь поддерживать порядок без значительных работ. Еще 17% планируют ремонт и обновление дома, 13% - масштабные изменения как в доме, так и на участке, 12% - улучшение инженерных систем и благоустройство территории. Каждый десятый респондент собирается построить на участке новые объекты. Только 9% опрошенных не намерены ничего менять в этом году.
В ЮФО приоритеты схожи: 39% планируют поддерживать порядок, 21% - обновить дом, 13% - и дом, и территорию, 12% - инженерные системы и благоустройство. Каждый десятый житель ЮФО хочет построить новые объекты, а 6% не планируют никаких обновлений.
Более половины (54%) жителей ЮФО планируют косметический ремонт этим летом. О капитальном ремонте задумываются 23%, 24% - о веранде или крыльце, 30% - об утеплении стен и замене окон, 22% - о замене систем отопления, водоснабжения или электрики. 16% респондентов рассматривают установку систем безопасности, а 14% - перепланировку комнат.
Даже небольшие обновления включают множество покупок, от стройматериалов до садового инвентаря, и не всегда требуют значительных финансовых затрат.
Южане рассматривают загородный дом и участок как место для отдыха и досуга, а не только для садоводства. Этим летом владельцы планируют построить беседки, террасы или летние кухни (44%), установить бассейны, купели или чаны (35%), бани (31%), теплицы и огородные зоны, гаражи, навесы или площадки для автомобиля, а также хозяйственные постройки (по 21%).
Если строительство новых объектов на участке направлено на расширение его функциональности, то масштабные работы часто связаны с повышением комфорта и эстетической привлекательности территории. Среди тех, кто планирует значительные изменения в доме и на участке, каждый второй (48%) намерен заняться озеленением. Более трети (38%) рассматривают обновление забора и въездной группы, а 30% планируют мощение дорожек. Респонденты также уделяют внимание инженерным системам: 28% планируют обновить водоснабжение, 27% - ландшафтное освещение и подсветку дома, 20% - дренаж и ливневую канализацию, 18% - автоматическую систему полива.
Жители Южного федерального округа (ЮФО) отдают приоритет озеленению участка (62%). Обновление забора и въездной группы, системы полива и мощение дорожек также важны (по 32%). 27% задумываются об освещении, 22% - о водоснабжении, 20% - о дренаже и ливневой канализации.
Высокий интерес к благоустройству объясняется тем, что значительная часть респондентов уже владеет загородной недвижимостью (41%) или рассматривает её покупку. 2% находятся в процессе сделки, 6% планируют покупку в этом году, 5% активно ищут дом или участок до конца года, а 4% намерены арендовать дачу на сезон.
В ЮФО у 34% есть загородная недвижимость, 1% находится в процессе сделки, 6% планируют покупку, 5% активно ищут варианты, 5% хотят арендовать дачу на лето.
Предпочтения по форматам загородной недвижимости значительно различаются по возрасту. Например, респонденты 55 - 64 лет чаще выбирают классические дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) советского или постсоветского периода (39%). В то же время молодёжь (18–24 лет) предпочитает таунхаусы с небольшими личными участками (21%). Коливинговый формат, включающий несколько семей с общими боковыми стенами и отдельными входами, более привлекателен для них, чем приватность личного участка.
Опрос проводился онлайн среди 10 тысяч россиян старше 18 лет в мае 2026 года.
