Краснодар остается одним из самых активных южных рынков жилья в России.
Минимальный бюджет покупки квартиры на вторичном рынке Краснодар сейчас составляет 2,3 млн руб. Это на 1,05 млн руб. дешевле, чем самый доступный объект на вторичном рынке турецкой провинции Анталия, где вход начинается от 3,35 млн руб.
По данным агентства недвижимости ГЖА.рф, Краснодар остается одним из самых активных южных рынков жилья в России. Но на фоне роста цен внутри страны и расширения предложения в Турции зарубежная недвижимость все чаще попадает в прямое сравнение.
Для покупателя из Краснодара это особенно чувствительно. Южный климат, близость к морю и курортный формат жизни уже давно считаются привычными преимуществами местного рынка. Но теперь за доплату чуть больше миллиона рублей можно получить квартиру у Средиземного моря.
Если в Краснодаре минимальный бюджет чаще означает компактное жилье или объект в удаленных районах, то в Анталии за 3,35 млн руб. речь идет о квартире площадью 47 кв. м. в Алании рядом с морем.
Турецкий рынок продолжает активно расти. За последние шесть месяцев число объектов на вторичном рынке Анталии увеличилось с 5 058 до 10 647. Рост превысил 110%. Одновременно минимальный порог входа вырос с 2,93 млн руб. до 3,35 млн руб.
Для жителей Краснодара это создает новую конкуренцию. Если раньше выбор стоял между Краснодаром, Сочи или побережьем Краснодарского края, то теперь всё чаще в этот список попадает и Турция.
- Краснодар - один из тех рынков, где покупатель особенно чувствителен к сравнению с зарубежной недвижимостью. Здесь люди привыкли выбирать между жизнью в городе и у моря. И когда разница между квартирой в Краснодаре и жильем в Анталии сокращается до миллиона рублей, часть спроса начинает смотреть в сторону Турции уже без ощущения, что это недоступно, - отметил Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.
