Краснодарский край вошел в топ-5 регионов-лидеров по количеству сделок на вторичном рынке жилья по итогам июня.
Аналитический центр «Авито Недвижимость» сообщил, что количество сделок по договорам купли-продажи (ДКП) в России в июне 2026 года выросло на 33% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. За первое полугодие 2026 года россияне приобрели на 21% больше квартир на вторичном рынке, чем за аналогичный период 2025 года, что составляет рост на 9% по сравнению с 2024 годом.
Московская область стала лидером по количеству сделок на вторичном рынке, опередив столицу на 19%. Годом ранее Подмосковье отставало на 10%. В число лидеров также вошли Санкт-Петербург, Свердловская область, Краснодарский край и Башкортостан. Наиболее значительный рост числа сделок был зафиксирован в Московской области (+72%), Татарстане (+48%), Санкт-Петербурге (+40%) и Челябинской области (+38%). Положительная динамика наблюдалась и в других регионах из топ-10 за месяц.
Интерес пользователей к вторичному жилью на «Авито Недвижимости» увеличился на 16% за год. Наибольший прирост был отмечен по компактным форматам: спрос на студии и однокомнатные квартиры вырос на 21%. Двухкомнатные квартиры оставались самыми популярными (доля спроса: 35%), за ними следовали однокомнатные (33%), трёхкомнатные (19%), студии (9%) и объекты с четырьмя комнатами и более (4%).
Среди регионов наибольший рост интереса к вторичному жилью наблюдался в Республике Алтай (+82% за год), Ямало-Ненецком автономном округе (+40%), Адыгее (+39%), Ленинградской (+36%) и Новосибирской областях (+35%), Хакасии (+34%) и Краснодарском крае (+33%).
В пятерку лидеров по интересу на платформе вошли Московская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Москва и Свердловская область. В Краснодарском крае интерес к вторичному жилью вырос на 7% за год, при этом спрос на однокомнатные квартиры увеличился на 11%, а на двухкомнатные - на 13%.
Доля сделок с ипотекой на вторичном рынке остается стабильной и составляет 31%, что соответствует показателям мая и апреля 2026 года и на 6 п.п. выше, чем в июне 2025 года.
Объем предложения на вторичном рынке жилья сократился на 16% за год и на 1% за месяц на фоне высокой активности покупателей. Наиболее значительное уменьшение предложения было зафиксировано по однокомнатным (-19%) и двухкомнатным (-17%) квартирам. В то же время в некоторых регионах предложение выросло: в Ямало-Ненецком АО выбор квартир увеличился на 13% по сравнению с прошлым годом, в Приморском крае - на 11%, в Адыгее - на 10%, а в Кемеровской и Калининградской областях, а также в Республике Саха (Якутия) - на 1% каждая.
Средняя стоимость квадратного метра по итогам июня 2026 года составила 155 тыс. рублей, что на 4% больше, чем в прошлом году, и без изменений по сравнению с маем. В некоторых регионах стоимость квадратного метра снизилась: в Коми она уменьшилась на 12%, в Республике Саха (Якутия) - на 6%, в Мурманской и Кемеровской областях - на 3%, в Камчатском крае и Ямало-Ненецком АО - на 1%. В Краснодарском крае средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 173 тыс. рублей.
