Аналитики федерального портала «Мир квартир» решили посмотреть, как изменились цены на новостройки на основных курортах Краснодарского края за 12 месяцев, с августа 2025 года по август нынешнего.
Эксперты федерального портала «Мир квартир» проанализировали динамику цен на новостройки на популярных курортах Краснодарского края за последние 12 месяцев, с августа 2025 года. В исследование не были включены элитные объекты. За этот период стоимость квадратного метра строящегося жилья увеличилась во всех курортных городах региона.
Наибольший рост зафиксирован в Сочи - на 14,2%, что привело к цене в 483 648 руб./кв. м. В Геленджике и Анапе прирост составил 7,2%, и теперь средняя стоимость квадратного метра составляет 303 989 руб./кв. м в Геленджике и 283 215 руб./кв. м в Анапе. Новороссийск показал немного меньший прирост - 6,6%, и цена квадратного метра здесь достигла 228 264 руб./кв. м. Самые скромные показатели роста продемонстрировал Туапсе - всего +3,5%, при этом стоимость квадратного метра составила 177 003 руб./кв. м.
Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах на побережье составила 295 224 руб./кв. м, что на 8,8% больше, чем годом ранее.
Средняя цена квартир также увеличилась во всех исследованных городах. Самый значительный рост наблюдался в Анапе - на 14,3%, и сегодня средняя стоимость квартиры здесь составляет 13 565 579 руб. На втором месте по приросту находится Новороссийск - на 7,9%, при цене квартиры в 11 502 600 руб. В Туапсе средняя цена квартиры увеличилась на 5,7% и составляет 7 691 762 руб., в Сочи - на 5,2% до 17 076 154 руб., а в Геленджике - на 4,2% до 14 538 198 руб. В целом средняя цена лота выросла на 7,3% и составила 12 874 859 руб.
Количество выставленных на продажу объектов увеличилось во всех городах, кроме Сочи, где оно снизилось на 27%. Наибольший прирост предложения зафиксирован в Новороссийске - на 81%, а наименьший - в Анапе - на 21%.
Также стоит отметить уменьшение средней площади квартир в Сочи на 3 кв. м - с 38,3 кв. м до 35,3 кв. м. В Геленджике площадь квартир также уменьшилась, но на меньшую величину - на 1,4 кв. м. В остальных городах площадь квартир увеличилась: в Анапе на 3 кв. м, в Туапсе на 0,9 кв. м и в Новороссийске на 0,6 кв. м.
