Суд обязал вернуть самовольно реконструированное здание в первоначальный вид в Сочи

В Сочи Центральный районный суд обязал вернуть незаконно реконструированное здание в первоначальный вид.

Центральным районным судом Сочи удовлетворены исковые требования администрации города приведении в первоначальный вид объекта капитального строительства. Ответчиками по иску стали 25 физических и 3 юридических лица. Об этом сообщили в Объединенной пресс-службе судов региона.

Суд установил, что спорный объект находится на земельном участке площадью 3 575 кв. м, принадлежащем городу. Он был передан в постоянное (бессрочное) пользование акционерному обществу «Сочиавтотехснаб». На участке разрешено размещать и эксплуатировать здания и сооружения, но жилая застройка не предусмотрена. Тем не менее, был незаконно реконструирован второй этаж здания, построенного на этом участке, и в нем фактически обустроены квартиры, на которые ответчики зарегистрировали право собственности.

После рассмотрения материалов дела суд решил удовлетворить исковые требования. Объект признан самовольно реконструированным. Суд постановил, что ответчики обязаны за свой счёе привести объект в соответствие с техническим паспортом.

В случае неисполнения этого решения суда, право собственности на объекты недвижимости в реконструированном здании будет аннулировано. Кроме того, за каждый день просрочки с ответчиков будет взыскана судебная неустойка в размере 20 000 рублей. Если решение суда не будет исполнено в установленный срок, администрация города Сочи получит право привлечь стороннюю организацию для приведения объекта в соответствие с техническим паспортом. Все расходы, связанные с этим, будут взысканы с ответчиков. Важно отметить, что решение суда пока не вступило в законную силу.