Суд взыскал с застройщика 36 млн рублей убытков, причиненных самовольной реконструкцией дома в Сочи

Суд подтвердил взыскание с застройщика 36 млн рублей убытков, причиненных самовольной реконструкцией жилого дома в Сочи.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела материалы гражданского дела по апелляционной жалобе на решение Центрального районного суда города Сочи о возмещении убытков, причиненных самовольной реконструкцией объекта недвижимости. В обоснование иска указано, что ответчик без разрешений реконструировал трехэтажный жилой дом площадью 712,8 кв. м, надстроив четвертый этаж - мансарду.

Увеличив площадь здания, застройщик разделил его на 16 отдельных помещений, реализовав их жителям. В результате увеличения жилой площади возросла нагрузка на социальную инфраструктуру города - потребовались дополнительные места в детских садах и школах, а также объекты здравоохранения, спорта и скорой медицинской помощи. Эксперты оценили стоимость затрат на необходимые социальные инфраструктуры в 36 030 431 рубль, сообщили в Объединненой пресс-службе судов Краснодарского края.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в результате самовольного строительства городскому округу Сочи причинены убытки, подлежащие возмещению. С ответчика в пользу города взыскано 36 030 431 рубль в счет возмещения убытков. Кроме того, с ответчика в доход бюджета взыскана государственная пошлина в размере 172 031 рубля. Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда, рассмотрев материалы дела в апелляционном порядке, согласилась с решением районного суда, оставив его без изменения. Решение вступило в законную силу.