Сочи и Краснодар вошли в топ городов, где сдавать комнату наименее выгодно

Аналитики портала «Мир квартир» составили рейтинг городов с самыми малодоходными комнатами.

Эксперты делали расчеты исходя из средних цен на комнаты и ставок аренды. Предполагалось, что комната сдается круглый год и не надо тратиться на ремонт. Так, средняя по стране доходность комнат составляет 9,8% годовых, окупаемость - 10,2 года.

Возглавили рейтинг самых малодоходных городов Якутск и Владивосток, где доходность составила всего 5,5%, а окупаемости придется ждать 18,2 года. Далее следуют Москва (5,8% и 17,3 года), Сочи (6% и 16,5 года), Симферополь (6,1% и 16,3 года), Владикавказ (6,3% и 15,9 года), Севастополь (6,5% и 15,3 года), Казань (6,8% и 14,6 года), Санкт-Петербург (7% и 14,2 года) и Краснодар (7,7% и 13 лет).

Самым выгодным городом для собственников комнат оказался Нижний Тагил, где доходность составила 20,6%, а окупаемость 4,8 года. Плата за съем здесь небольшая (9 797 рублей в месяц), однако хорошие показатели обеспечивает низкая цена комнат на рынке продажи (569,2 тыс. за объект).

От пяти до семи лет будут окупаться комнаты в Ульяновске (доходность 19,3% годовых), Брянске (16,8%), Рязани (16,2%), Вологде (15,5%), Пензе (14,8%) и Волжском (14,2%), пишет ТАСС.