В Краснодарском крае интерес к покупке квартир в Таиланде вырос на 31% за год

В сентябре 2026 года интерес жителей Краснодарского края к покупке квартир в Таиланде вырос на 31%.

В сентябре 2026 года интерес жителей Краснодарского края к покупке квартир в Таиланде вырос на 31% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Однако относительно августа он сократился на 34,5%, а по сравнению с июльским максимумом - почти вдвое. Такие результаты получил генеральный директор агентства недвижимости «ГЖА.рф» Алексей Котлов, проанализировав динамику интереса к приобретению тайской недвижимости.

На протяжении 2026 года активность потенциальных покупателей менялась неравномерно. Наиболее заметный подъем произошел в январе, когда интерес к квартирам в Таиланде увеличился более чем вдвое относительно декабря 2025 года. Затем последовало снижение, продолжавшееся до марта.

Новая волна роста началась весной. В апреле интерес увеличился на 8,2% относительно марта, в мае - еще на 3,8%. В июне рост ускорился до 31,1%, а в июле составил 20,5%. В результате за четыре месяца, с марта по июль, интерес к покупке квартир в Таиланде вырос на 77,4%.

Июль стал самым активным месяцем за весь исследованный период с сентября 2025 года. Однако уже в августе показатель сократился на 22,8%, а в сентябре - еще на 34,5%. Совокупное снижение за два месяца составило 49,4%.

Несмотря на столь заметное сокращение после летнего максимума, интерес к тайской недвижимости в сентябре 2026 года оставался на 31% выше уровня сентября 2025 года. При этом по сравнению с началом 2026 года показатель оказался ниже на 45,6%.

Анализ покупательских запросов жителей Краснодарского края за сентябрь - октябрь 2026 года позволил также определить наиболее интересующие их направления и характеристики недвижимости.

Среди запросов с указанием конкретного курорта лидирует Паттайя. Интерес к покупке квартир в этом городе оказался примерно в 1,9 раза выше, чем к аналогичным предложениям на Пхукете. При этом жители Краснодарского края рассматривают в Паттайе не только квартиры в целом, но и недорогие варианты, а также предложения с указанием стоимости в рублях.

Значительная часть интереса связана непосредственно с ценой недвижимости. Среди уточняющих запросов наиболее распространены вопросы о стоимости квартир в Таиланде и пересчете цен в российскую валюту.

Отдельное направление - условия приобретения жилья иностранцами. Жители Краснодарского края интересуются, могут ли граждане России покупать квартиры в Таиланде и какие возможности для приобретения недвижимости предусмотрены для россиян.

В то же время интерес к квартирам непосредственно у моря выражен значительно слабее, чем к стоимости недвижимости и возможности ее приобретения. Это характеризует структуру интереса в исследованной выборке, но не позволяет делать выводы о фактических предпочтениях всех покупателей.

Сентябрьские показатели свидетельствуют о том, что после активного летнего периода интерес жителей Кубани к тайским квартирам заметно ослаб. При этом годовая динамика остается положительной. Речь идет именно об интересе к приобретению недвижимости, а не о количестве заключенных сделок.