Сочи стал лидером России по падению цен на вторичное жилье

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Сочи в октябре 2026 года снизилась на 1,8% и составила 279,7 тыс. рублей, что стало самым заметным падением цен среди 50 крупных городов России.

Сочи занял первое место по темпам снижения стоимости готового жилья, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. В Краснодаре цены на вторичном рынке за месяц уменьшились на 1,1%. Средняя стоимость квадратного метра составила 129,8 тыс. рублей, а город занял третью строчку рейтинга по снижению цен.

Помимо Сочи и Краснодара, заметное удешевление вторичного жилья зафиксировали в Ульяновске, Томске и Саратове. Всего в октябре цены снизились в 14 из 50 исследуемых городов. Для сравнения, в августе и сентябре отрицательную динамику отмечали только в девяти городах. При этом в большинстве городов вторичное жилье продолжило дорожать. Рост цен за месяц зафиксировали в 36 городах, а максимальное повышение показали Пермь и Тверь — стоимость квадратного метра там увеличилась на 3%.