Сочи возглавил рейтинг крупных городов с самым недоступным жильем

Сочи стал лидером среди крупных городов с самыми недоступными квадратными метрами.

В крупных российских городах на годовой доход в среднем можно купить 7,3 квадратного метра на вторичном рынке жилья, за последние пять лет показатель вырос на 9%, подсчитали аналитики «Циана».

Самые недоступные «квадраты» оказались в Сочи, где на средний годовой доход можно купить только 3,2 кв.м. жилья. На втором месте оказался Санкт-Петербург (4,6 кв.м), на третьем - Москва (4,8 кв.м.). Далее следуют Казань (5,4 кв. м.) и Нижней Новгород (5,9 кв.м.). Эти города лидируют по уровню цен на вторичном рынке.

Наиболее доступные квадратные метры - в Новокузнецке, где на средний годовой доход можно купить 10,6 кв.м., Липецке (9,4 кв.м.), Тюмени (9,3 кв.м.), Оренбурге (8,9 кв.м.) и Астрахани (8,6 кв.м.).

По подсчетам аналитиков платформы, в 2021 году средний годовой доход позволял приобрести 6,7 кв. м жилья. Наибольший прирост площади за пять лет наблюдался в Краснодаре и Новокузнецке — 2,3 и 2 кв. м соответственно. В то же время в Тольятти, Чебоксарах, Кирове, Саратове и Челябинске стоимость квартир выросла в 2–2,3 раза, что привело к уменьшению площади, которую можно приобрести на годовой доход.

За последний год цены на вторичном рынке выросли на 12%, тогда как зарплаты — на 11%. В результате площадь, которую можно купить на средний годовой доход, сократилась до 7,4 кв. м. Наибольшее снижение произошло в Кирове и Ижевске — на 0,7–1 кв. м, сообщает «РИА Недвижимость».