Когда строишь дом для себя на годы вперёд, один из первых вопросов — этажность. Одноэтажный проще в жизни, двухэтажный экономит место на участке.
Почему одноэтажный часто выигрывает. Всё на одном уровне — не нужно подниматься по лестнице с пакетами, не страшно, если колени или спина дают о себе знать. Удобно для пожилых родителей, внуков, если они приезжают. Легче убирать, следить за отоплением, делать ремонт. Планировка проще: кухня-гостиная, спальни, санузлы — всё рядом. Плюс фундамент и крыша дешевле, чем для двух этажей с той же площадью. Многие, кто построил одноэтажный, говорят: «Теперь понимаю, зачем я так долго думал о лестнице».
Когда двухэтажный всё-таки лучше. Если участок маленький, а хочется простора — два этажа дают больше жилой площади без расширения фундамента. Второй этаж можно сделать спальным, а первый — общим. Лестница не проблема, если она удобная, с широкими ступенями и перилами. Но учтите: лестница съедает полезную площадь, отопление дороже, а в старости подниматься будет тяжелее. Цена дома вырастает на 20–30% из-за усложнения конструкции и перекрытий.
Простой совет для выбора. Если участок позволяет и здоровье в порядке — берите одноэтажный 80–120 м², он комфортнее для долгой жизни. Двухэтажный стоит, только если земля дорогая или хочется разделить зоны (гости внизу, спальни наверху). Посчитайте: умножьте площадь на 100 тысяч рублей — это примерная стоимость с отделкой. И представьте, как будете жить через 10–15 лет. Тогда решение придёт само.
Главное — дом должен быть удобным для вас, а не для моды.
