Вместе с Вениамином Кондратьевым объекты посетили его заместитель Евгений Наумов, главный архитектор края Илья Поздняков. От муниципалитета присутствовал заместитель главы по вопросам перспективного развития, архитектуры и градостроительства, имущественных и земельных отношений Дмитрий Меланиди.
Ярким примером точечной застройки в Новороссийске является 25-этажный жилой комплекс «Мята» на 830 квартир. Здесь отсутствует социальная инфраструктура. Нарушения выявили еще на уровне котлована, но уже возвели 18 этажей, при этом корректировку проекта не сделали и замечания не исправили.
– Проблема Новороссийска в том, что возводят красивые жилые кварталы, но комплексной застройки нет. Здесь будут жить семьи с детьми, им нужны школы, садики, парки. Я понимаю бизнес, но власть на местах должна обеспечить этот баланс. У меня была договоренность со всеми мэрами, что рядом с новыми домами будут школы, детсады и парки. Власти на местах отвечают, в том числе за комфортное и качественное жилье для людей, – сказал Вениамин Кондратьев.
Строящийся жилой комплекс «Красина» на 1573 квартиры в селе Цемдолина планируют сдать в эксплуатацию до конца этого года. Здесь в пешей доступности нет детского сада, а ближайшая школа №28 переполнена.
– На территории существующего образовательного учреждения мы строим корпус на 400 мест по нацпроекту «Образование». Его сдадут в 2022 году. Также застройщик передал муниципалитету участок земли 3,5 га под детский сад и школу, – пояснил Дмитрий Меланиди.
Губернатор подчеркнул, фактически все строящиеся многоквартирники в Новороссийске не обеспечены социальной инфраструктурой.
– Я вижу реальные дома, в которые через месяц заедут новоселы. А школа все еще только на бумаге. Такого в принципе быть не должно, – сказал руководитель региона.
Трехэтажные многоквартирники ЖК «Парковый» в Цемдолине ввели в эксплуатацию в 2018-2020 годах. На момент выдачи разрешений на строительство, согласно генплану, этот земельный участок располагался в зоне лесопарка в границах населенных пунктов. Затем в правила землепользования и застройки внесли изменения. После осмотра Вениамин Кондратьев отметил, что вместо лесного фонда город получил плотную застройку, где жить некомфортно.
На сегодняшний день пока не обеспечен социальной инфраструктурой и строящийся ЖК «Кутузовский». Хотя, как сообщил застройщик, сейчас идет проектирование двух школ на 1550 мест каждая. Комплекс будет состоять из 23 домов в 13-17 этажей. Пять домов ввели в эксплуатацию в 2020 году. Плотность застройки здесь превышает норму почти два раза.
После объезда глава региона проведет заседание, на котором разберут ситуацию с застройкой города, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
