– Для Кубани – аграрного региона, сельхозземли имеют стратегическое значение, – открыл дискуссию руководитель парламента. – Они находятся под охраной и имеют особый правовой режим. Задача органов власти – вовлекать в оборот неиспользуемые, простаивающие участки. Эту сложную, но важную работу для развития сельского хозяйства в крае мы и обсудим.
Руководитель департамента имущественных отношений края Александр Шеин заострил внимание на том, что в краевой собственности находится 31 тысяча земельных участков площадью более 571 тысячи гектаров, из которых 93 процента – земли сельхозназначения. Они используются на праве аренды, постоянного бессрочного и безвозмездного пользования. В то же время 19 процентов (111 тысяч гектаров) общей площади краевой земли не вовлечено в хозяйственный оборот, в том числе 95 тысяч гектаров сельхозназначения. Из них 34 тысячи гектаров – потенциально возможные для сельского хозяйства. Остальные либо заняты лесополосами, либо не пригодны для сельхозпроизводства (участки под водными объектами, береговыми полосами, дорогами, ЛЭП и прочее), либо мелкоконтурные (площадью до 5 гектаров).
С 1 марта текущего года вступили в силу поправки к закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым сельхозтоваропроизводители могут арендовать участки с учтенными агролесомелиоративными насаждениями без торгов, если такие лица ведут деятельность на смежном отрезке. Однако, по словам руководителя департамента, аграрии не заинтересованы в оформлении прав на такие участки. Одна из причин – затраты на содержание и оформление лесополос.
С целью устранения причин, препятствующих вовлечению в оборот земельных участков, департаментом ежегодно заключаются госконтракты на проведение кадастровых работ. На этот год такой контракт заключен в отношении 3,7 тысячи гектаров земель.
С января 2023 года по настоящее время в оборот вовлечено 309 участков сельхозназначения общей площадью более 11 тысяч гектаров.
Зампредседателя ЗСК, глава комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Сергей Болдин отметил стабильность деятельности ведомства в данном вопросе. Так, за 2023 год в оборот было вовлечено 135 участков сельскохозяйственного назначения площадью 6,5 тысячи гектаров, а с января этого года по настоящее время – еще 174 земельных участка на 4,5 тысячи гектаров.
Во время обсуждения прозвучал вопрос о том, кто должен ухаживать за лесополосами? Депутаты сошлись во мнении, что это должен делать собственник участка или его арендатор. Ведь только он заинтересован в улучшении урожайности, предохранении посевов от засухи и других негативных природных явлений.
Председатель ЗСК высказался о необходимости приведения лесополос краевой собственности в нормальное состояние:
– Ввиду важных мелиоративных функций лесополос эту работу нужно начать в ближайшее время. Определить госпрограмму, найти лесопитомник и приступить к поэтапному восстановлению. Депутаты в свою очередь готовы прорабатывать инициативы по корректировке федерального законодательства в этой сфере, используя возможности ЮРПА, обращения в Госдуму, Совет Федерации.
