Студия за 11 млн рублей и «двушка–четырешка»: названы самые необычные элитные квартиры в Сочи
Рынок жилья Сочи - один из самых динамично развивающихся в России.
Именно поэтому в экспозицию выходит множество лотов «с изюминкой». Эксперты агентства недвижимости «Мандарин» рассказали о наиболее примечательных объектах, которые сегодня доступны покупателям.
Студия за 11 млн рублей
В сегменте студий в Сочи экспонируется около 2,6 тысячи квартир. Среди них выделяется ряд лотов. Так, безусловно, не стандартным является объект площадью 48 квадратных метров. Такую площадь чаще можно увидеть в описании полноценных двухкомнатных квартир, но при этом лот является студией. Кроме того, квартира имеет 4-метровый потолок. Таким образом, новый собственник при желании может переоборудовать квартиру в двухярусную. Стоимость квартиры составляет почти 11 млн рублей.
33 млн за «однушку»
В сегменте однокомнатных квартир в январе 2020 года экспонируется около 3,4 тысячи лотов. Наиболее примечательным вариантом на вторичном рынке является «однушка» стоимостью 33 млн рублей.
- За такой бюджет можно купить частный дом площадью 150-200 квадратных метров, - отметили аналитики.
Основная ценность этой квартиры заключается в отличном местоположении и великолепном виде на море. Кроме того, по словам продавца, квартира находится в доме, где проживают чиновники, артисты и состоятельные люди.
«Двушка–четырешка»
В Сочи в январе экспонируется 2,8 тысячи двухкомнатных квартир. Самой примечательной, по мнению экспертов, стала квартира площадью 127 квадратных метров и стоимость 22 млн рублей. Основная ее особенность заключается в том, что у нее сразу два балкона, общая площадь которых составляет почти 35 квадратных метров, то есть больше, чем каждая из основных жилых комнат.
Трешка с собственным бассейном
На рынке трехкомнатных квартир продается около 1,5 тысячи лотов. Самым интересным аналитики назвали трехкомнатный пентхаус стоимостью 105 млн рублей, который имеет площадь 350 квадратных метров и собственный бассейн с видом на Черное море.
Как сообщали «Кубанские новости», ранее эксперты изучили рынок элитной недвижимости Южного федерального округа и составили рейтинг по максимальной стоимости однокомнатных квартир.
Для рейтинга были отобраны квартиры в формате стандартных «однушек», а также лоты так называемого «евро-стандарта», в которых кухня и гостиная образуют единое пространство, а спальня выделена в обособленное помещение. Кроме того, дополнительным условием для участия в рейтинге было наличие в квартирах отделки.
Первое место по максимальной стоимости «однушек» в ЮФО занял Краснодарский край, а именно Сочи. Этот лот обойдется в 37 млн рублей.
В Сочи за 500 тысяч рублей в месяц сдают одну из самых больших квартир в России.
Эксперты ЦИАН изучили предложение арендного жилья в регионах России и составили рейтинг субъектов федерации по максимальному метражу лотов.
- В зачет шли только квартиры в многоквартирных домах, без учета индивидуальных городских резиденций. При совпадении метража более высокую позицию получал объект с меньшей ставкой. Все ценовые параметры приведены с учетом стоимости коммунальных услуг, - отметили авторы рейтинга.