Краснодар вошел в топ-3 городов-миллионников, где продается больше всего квартир с дисконтом

Ограниченный спрос на вторичном рынке жилья в России привел к росту доли квартир с дисконтом в городах-миллионниках.

Больше всего квартир со скидками продается в Омске, Краснодаре и Ростове-на-Дону.

Так, в Краснодаре доля квартир на вторичном рынке с дисконтом составляет 83,3%, тогда как в прошлом году было 45,8%.

Больше только в Омске, где доля таких квартир выросла до 84,2%, год назад — 80,4%. Замкнул тройку Ростов-на-Дону с 83% и 63,6% соответственно, сообщили в федеральной компании «Этажи».

Далее идут Санкт-Петербург, где доля квартир с дисконтом сократилась с 83% год назад до 79,6%, и Новосибирск с ростом с 61,8% до 78,7%.

Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов отметил, что основной покупатель на рынке вторичного жилья сейчас те, кто пытаются найти квартиры с максимальным дисконтом, чтобы компенсировать часть переплаты по ипотеке в первые годы пользования кредитом, а затем рефинансировать его под более низкую ставку, когда ставки снизятся.

Эксперт добавил, что по мере снижения ипотечных ставок доля квартир с дисконтом начнет постепенно сокращаться, пишет ТАСС.

Ранее сообщалось, что в начале марта 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара составила 163,1 тыс. руб., снизившись по сравнению с февралем после достижения пиковых значений в конце 2025 года.