Почему россияне все чаще задумываются о том, чтобы отказаться от права собственности на свои квартиры?

Если не иметь в собственности никакой недвижимости, но и платить за нее налог не придется.

Все больше россиян в последние годы предпочитают отказываться от приватизации, возвращая свои квартиры в ведение муниципалитета. Эта процедура, ранее считавшаяся редкой, превратилась в заметную тенденцию. Как отмечают юристы в сфере недвижимости, главная причина пересмотра своих взглядов на собственность - постоянно повышающиеся расходы на содержание квадратных метров. Растут и налоги, и взносы на капремонт.

Безусловно, приватизация 1990-х годов многими воспринималась как возможность обрести полноправное владение жильем, которое выдало предприятие или государство (например, как малоимущим). Тогда мало кто задумывался о будущих расходах на налоги, ремонт и управление общим имуществом. Сегодня же многие люди реально оценивают свои издержки как собственника и понимают, что проживая в муниципальном жилье, не имели бы львиной доли этих трат.

Для некоторых квартира перестала быть символом свободы, превратившись в источник постоянных обязательств. Да и на размер денежных выплат от государства такие владения могут сыграть отрицательную роль, по новым правилам. Часть россиян намеренно возвращает квартиры в муниципальный фонд, чтобы сохранить статус социального найма. Это позволяет переложить значительную часть забот о капитальном ремонте и долгах дома на муниципалитет. Такой выбор особенно характерен для пенсионеров и малоимущих семей, для которых дополнительные платежи являются критичными.

Другим важным мотивом является страх перед сложными наследственными разбирательствами. Пожилые собственники квадратных метров опасаются конфликтов между своими наследниками и единственный выход из возможной ситуации видят в сохранении социального статуса жилья.

Ранее мы рассказывали, почему пожилые люди все чаще дарят свое жилье внукам и детям.