Аналитики bnMAP.pro исследовали изменение спроса на новостройки за девять месяцев относительно аналогичного периода 2024 года.
Были изучены данные Росреестра по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве в 28 регионах с наиболее активным строительством нового жилья. Оказалось, что с начала года спрос на новостройки снизился в 25 из них.
Краснодарский край вошел в топ-5 таких регионов. Так, на Кубани за январь — сентябрь продажи новостроек снизились на 32,2%, до 4,9 тыс. договоров. В Краснодаре за девять месяцев зафиксировано падение на 26,7%, до 15,1 тыс. договоров.
Самое значительное падение продаж новостроек с начала года наблюдается в Севастополе — в два раза (-50,3%, до 0,5 тыс. ДДУ). Далее следуют Красноярск (на фото, -37,1%, до 3,2 тыс. сделок) и Волгоград (-32,8%, до 2,7 тыс. договоров), пишет РБК.
Между тем есть регионы и высоким спросом на новое жилье. Речь идет о Калининградской области, где заключено 3,2 тыс. сделок, что на 23,8% больше, чем в прошлом году. В Нижнем Новгороде с начала года оформили 4,8 тыс. сделок (+10,8%), в Калининграде — 2,6 тыс. сделок (+7,2%).
Ранее сообщалось, что высокий риск нераспроданности квартир в новостройках зафиксирован в Краснодарском крае (Сочи, Анапа, Новороссийск, Туапсе, Темрюк). Так, проектные остатки квартир в новостройках этих кубанских городов составляют в 2025 году 74%, на их продажу может уйти 5 лет и 7 месяцев.
