Прогнозы относительно цен на новостройки в России на ближайшее будущее указывают на то, что ждать их снижения не стоит.
Эксперты, опрошенные изданием Life.ru, пришли к выводу, что в скором времени стоимость новых квартир останется стабильной или будет увеличиваться умеренными темпами. Отмена программы льготной ипотеки в прошлом году, безусловно, оказала влияние на рынок: темпы роста цен на жилье замедлились, а объемы продаж значительно снизились.
В условиях отсутствия государственной поддержки спрос на доступное жилье, особенно в регионах, остается низким, что указывает на то, что значительных колебаний цен не следует ожидать.
Ситуация в элитном сегменте недвижимости сильно отличается от общей динамики рынка. Как сообщает аналитик компании «Цифра брокер» Иван Ефанов, в Москве средняя стоимость квадратного метра достигла 2,18 миллиона рублей, что соответствует росту на 1,8 процента в декабре 2024 года и на 16 процентов за весь год.
Он подчеркивает, что при сохранении высокого спроса на премиальное жилье цены в этом сегменте могут продолжать расти в начале года.
Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group, согласна с этим мнением, предсказывая, что рост цен на жилье будет как минимум соответствовать уровню инфляции. Однако она также обращает внимание на то, что решения, принимаемые на предстоящем заседании Центробанка по ключевой процентной ставке, могут оказать значительное влияние на динамику рынка недвижимости в России.
