Спрос на жилье в кубанской столице не теряет своей актуальности. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в январе 2025 года рост медианной стоимости квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках страны составил 0,5%, его средняя стоимость - 138 тыс. рублей. Колебание цены по всем городам находилось в диапазоне от -0,9% до +1,2%.
В Краснодаре медианная стоимость квадратного метра в готовом жилье в январе составила 119 тыс. рублей. За месяц она снизилась на 0,9 процента. При этом количество доступных предложений сократилось на 3,3 процента. Средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке в январе составила 5,5 млн рублей, а средняя площадь лота в краевом центре - 45,1 кв. м.
Лидерами по росту стоимости квадратного метра вторичной недвижимости за месяц среди миллионников стал Новосибирск (+1,2%, до 120 тыс. рублей), на втором месте - Казань (+1,1%, до 180 тыс.), на третьем - Москва (+1,1%, до 351 тыс.).
Напомним, в Краснодаре в 2024 году было введено 2,2 млн кв. м жилья, что на два процента больше показателей прошлого года, когда в городе было введено около 2,1 млн кв. м. В этом году кубанская столица остается в топе городов-лидеров по объему ввода новостроек, уступив лишь Москве (6,6 млн кв. м) и Санкт-Петербургу (3 млн кв.м). Также в пятерку лидеров вошли Екатеринбург (1,4 млн кв.м) и Новосибирск (1 млн кв. м).
Как сообщалось ранее, появление искусственного острова в Черном море - это мегапроект, который неизбежно скажется на рынке недвижимости Сочи и соседних территорий. Инвестор Валерий Летенков рассказал о том, станет ли это драйвером роста или вызовет дисбаланс.
