Спрос на готовое жилье на платформе по сравнению с январем 2024 года в среднем по стране вырос на 10%. Наиболее заметно увеличился интерес к однокомнатным квартирам (+17%) и студиям (+16%). Двухкомнатными квартирами пользователи платформы стали интересоваться на 11% чаще, трехкомнатными - на 7%.
Рост спроса на вторичном рынке был отмечен в 40 из 43 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости». В Краснодаре спрос вторичное жилье вырос на 4%, отдельно вырос на двухкомнатные и однокомнатные квартиры на 11% в каждом сегменте.
Средние цены на вторичном рынке России в январе 2025 года составили 7,7 млн рублей за объект и 133 тыс. рублей за квадратный метр. Самые высокие цены были зафиксированы в Москве (34,8 млн рублей), Сочи (14,2 млн рублей) и Санкт-Петербурге (12 млн рублей). В Краснодаре средняя стоимость квартиры составила 6,5 млн рублей, а цена за квадратный метр - 126 тыс. рублей.
Напомним, в Краснодаре в 2024 году было введено 2,2 млн кв. м жилья, что на два процента больше показателей прошлого года, когда в городе было введено около 2,1 млн кв. м. В этом году кубанская столица остается в топе городов-лидеров по объему ввода новостроек, уступив лишь Москве (6,6 млн кв. м) и Санкт-Петербургу (3 млн кв.м). Также в пятерку лидеров вошли Екатеринбург (1,4 млн кв.м) и Новосибирск (1 млн кв. м).
Как сообщалось ранее, появление искусственного острова в Черном море - это мегапроект, который неизбежно скажется на рынке недвижимости Сочи и соседних территорий. Инвестор Валерий Летенков рассказал о том, станет ли это драйвером роста или вызовет дисбаланс.
