С 1 января 2024 года во многих регионах России произошло увеличение тарифов на капитальный ремонт многоквартирных домов, что связано с изменениями в экономических условиях и изменением систем расчета этих тарифов.
По словам Светланы Мусиенко, эксперта проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» и доцента Финансового университета при Правительстве РФ, регионам было предоставлено право самостоятельно устанавливать уровни тарифов на капитальный ремонт, опираясь на утвержденные программы.
Последние учитывают методические рекомендации Минстроя, которые помогают определить минимальный размер фонда капитального ремонта, исходя из необходимых затрат на работы и материалы.
При расчете тарифов берутся во внимание реальная стоимость выполнения работ, которая зачастую основана на укрупненных ценах, складывающихся из цен на рынке услуг в сфере капитального ремонта. Если у органов местного самоуправления нет доступной информации о текущих показателях, они применяют сметные документы, разработанные в последние один-два года, что позволяет им более точно оценить потребности в финансировании, сообщает АН Прайм.
