Согласно данным исследования The Wealth Report и с учетом данных NF GROUP, в 2025 году Санкт-Петербург сохранит лидерство по темпам роста цен на элитное жилье, прогнозируемый прирост может составить 10 - 13%. Для сравнения, в аналогичном прогнозе на 2024 год ожидалось повышение на 6%, а фактический итог года составил 25,8%.
В Москве и Сочи стоимость квадратного метра может увеличиться на 7 - 10% и 5 - 7% соответственно. В прогнозах на 2024 год для этих городов предполагался рост на 3% и 2%, однако по итогам года фактические показатели составили 20,5% и 4,2% соответственно. По итогам 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте элитной жилой недвижимости Москвы составила 1, 95 млн рублей, в Санкт-Петербурге - 790 тыс., в Сочи - 2,1 млн.
В Сочи также ожидается сохранение положительной динамики цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости. При этом учитывая, что показатель на конец декабря 2024 года практически достиг исторического максимума, обновление ценового рекорда в сегменте возможно уже в первой половине 2025 года.
Следом за лидерами рейтинга идет Дубай, где ожидается рост цен на 5%. В Нью-Йорке и Женеве прогнозируется увеличение стоимости элитного жилья на 3%, а в Париже, Лондоне и Сиднее - на 2,5%, 2% и 1% соответственно. В таких мегаполисах, как Майами, Гонконг и Сингапур, цены, вероятно, останутся без изменений.
