Краснодар занял десятое место в рейтинге региональных центров по доходности инвестиций в недвижимость. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года с учетом ее сдачи в аренду составила 14,6%, без учета сдачи в аренду – 10%, пишет «РИА Новости».
Отмечается, что для расчетов использовалась стоимость типовой однушки площадью 35 квадратных метров. Также учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.
Лидерами рейтинга стали Иваново (с доходностью 22%), Горно-Алтайск (20,9%) и Челябинск (19,4%). По мнению экспертов, это стало возможным из-за более чем двукратного удорожания стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке за за 2022-2024 годы.В аутсайдерах Москва ( -3,7%), Майкоп (-3,1%) и Белгород (-1,7%).
Ранее Краснодар вошел в топ-3 наиболее перспективных городов России для жилищного строительства.
