В апреле 2025 года в исследовании, проведенном журналистами РБК, было установлено, что стоимость вторичного жилья снизилась лишь в двух из пятидесяти крупных российских городов, в то время как в остальных наблюдался рост цен. Снижение отмечено в Новокузнецке (0,48%) и Астрахани (0,3%).
По словам Максима Русакова, руководителя проекта "Бизнес IT-решения в жилой недвижимости" группы SRG, апрель продолжил тенденцию роста цен на вторичное жилье в большинстве городов, что обусловлено высоким спросом на фоне ограниченного предложения ликвидных объектов. Снижение цен в Новокузнецке и Астрахани связано с особенностями местного рынка: в Новокузнецке произошло переизбыток на рынке в марте с последующей коррекцией, а в Астрахани наблюдается структурно слабый спрос и к тому же низкий инвестиционный интерес.
Наибольший рост цен на жилье продемонстрировала недвижимость в Курске, где стоимость квадратного метра составила 102,2 тыс. рублей, увеличившись на 3,2%. Севастополь и Барнаул заняли второе и третье места по темпам роста цен.
Кроме того, Банк России сообщил, что в январе-марте текущего года российские банки сократили объем ипотечного кредитования на 41,9% в годовом выражении, что составило 611,2 млрд рублей.
