В России гражданам разрешено вести предпринимательскую деятельность в жилых помещениях, но лишь при условии строгого соблюдения законодательства. Как пояснил заслуженный юрист РФ Иван Соловьев в интервью агентству «Прайм», согласно статье 17 Жилищного кодекса, использование квартиры для бизнеса допустимо, если это не нарушает покой соседей и требования, предъявляемые к жилым помещениям. Создание шума, увеличение нагрузки на инженерные сети, захламление общих мест, нарушение тишины и противопожарных норм находится под строжайшим запретом.
Прямо запрещены такие виды деятельности, как офисы, склады, магазины, кафе, гостиницы, медкабинеты и любые другие коммерческие заведения. Разрешены лишь те занятия, которые не создают неудобств окружающим: к ним относятся репетиторство, онлайн-консультации, творческая работа и рукоделие без использования вредных веществ.
Несоблюдение данных норм может привести к штрафам: согласно Кодексу об административных правонарушениях (ст. 7.21) гражданам грозит сумма до 1,5 тысяч рублей, должностным лицам — до 3 тысяч, юридическим лицам — до 30 тысяч. Также возможны дополнительные меры за нарушение санитарных и противопожарных требований, вплоть до приостановки деятельности.
В случае жалоб со стороны соседей на незаконный бизнес важно сначала обратиться к владельцу квартиры. При отсутствии реакции рекомендуется включить в решение вопроса управляющую компанию, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или даже обратиться в суд, который единственный может законно запретить предпринимательскую деятельность в квартире.
