Средняя себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в Краснодарском крае в декабре 2025 года составила 58,9 тысячи рублей.
Показатель рассчитан для объектов, возводимых по 214-ФЗ, и отражает прямые затраты на строительные работы и материалы.
В то же время рыночная стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости региона, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимость», существенно выше и демонстрирует тенденцию к росту.
Так, в октябре 2025 года средняя цена достигла 177,9 тысячи рублей, увеличившись за месяц на 1,6%. Эта цифра включает в себя не только расходы на строительство, но и стоимость земли, инфраструктурные издержки, маркетинг, а также прибыль девелопера. В результате формируется значительный разрыв — итоговая цена для покупателя почти в три раза превышает заявленную себестоимость возведения.
В общероссийском рейтинге регионов по величине себестоимости строительства Краснодарский край занимает 10-е место. Тройку лидеров возглавляет Москва с показателем 161,5 тысячи рублей за квадратный метр. За ней следуют Санкт-Петербург (115,2 тыс. рублей) и Республика Татарстан (86,1 тыс. рублей), сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ».
