Российские девелоперы установили абсолютный рекорд по выручке, получив в 2025 году 5,57 трлн рублей от продажи жилья на первичном рынке.
Этот максимальный показатель за всю историю наблюдений был зафиксирован в исследовании «Движение.ру» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства.
Рекорд стал возможен благодаря резкому всплеску спроса в четвёртом квартале, который был спровоцирован ожидаемым ужесточением условий льготной семейной ипотеки с февраля 2026 года. Ажиотажная активность покупателей привела к тому, что месячные пики продаж пришлись на октябрь-декабрь. В частности, декабрь стал абсолютным рекордным месяцем с 84 тыс. заключённых сделок, что даже превысило показатели июня 2024 года на фоне сворачивания базовой программы.
Всего за 2025 год было продано 584 тыс. квартир, что на 2,4% больше, чем годом ранее. При этом общий объём сделок остаётся ниже уровня 2023 года, когда было реализовано 729 тыс. лотов.
Географическая картина выручки оказалась неоднородной. Значительный рост был зафиксирован в таких городах, как Нижний Новгород (+49%), а также в Перми, Омске и Ростове-на-Дону, где прирост составил 20–30%. В то же время в пяти крупных городах — Екатеринбурге, Самаре, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Красноярске — отмечено снижение объёмов выручки.
Ключевым драйвером рынка остаются государственные льготные программы. Согласно данным ВТБ, на их долю по итогам года пришлось 79% всех ипотечных продаж. Общий объём ипотечных кредитов, выданных в 2025 году, составил 4,3 трлн рублей. При этом во втором полугодии продажи резко ускорились, превысив результат аналогичного периода 2024 года более чем на 40%, что окончательно закрепило рекордную годовую динамику, сообщает INTERFAX.RU
