Льготный кредит со ставкой ниже 2/3 ставки Центробанка РФ облагается НДФЛ по ставке 35 процентов.
Российская Федеральная налоговая служба (ФНС) разъяснила, в каких случаях граждане, взявшие в банке кредит, должны заплатить за него налог, словно получили прибыль. Дело в том, что все льготные кредиты, полученные от взаимозависимых лиц под процент, значительно ниже 2/3 ключевой ставки Банка России, могут рассматриваться как материальная выгода, облагаемая НДФЛ по ставке 35%.
Ведомство уточняет, что такая выгода возникает, если заемные средства предоставлены работнику его работодателем или другим лицом, признанным взаимозависимым. В этих случаях к доходу, полученному от экономии на процентах, применяется максимальная ставка налога на доходы физических лиц.
Напомним, что согласно Налоговому кодексу РФ, под взаимозависимыми лицами понимаются близкие родственники, такие как супруги, родители, дети, братья и сестры, а также опекуны и их подопечные.
ФНС приводит и примеры, иллюстрирующие данное правило. Например, при покупке автомобиля в автосалоне по беспроцентному кредиту от банка, если покупатель не связан с банком трудовыми или иными взаимоотношениями, материальная выгода не возникает. Однако, если сотрудник банка приобретает автомобиль на льготных условиях от своего работодателя, такая выгода подлежит налогообложению.
ФНС подчеркивает, что при отсутствии трудовых или иных взаимозависимых отношений с кредитором, льготная ставка по кредиту не влечет возникновения материальной выгоды и, соответственно, обязанности уплаты НДФЛ, независимо от цели получения займа.
Исключением является предоставление льготного кредита до конца 2024 года на приобретение или строительство жилья. В этом случае налог не взимается при условии наличия у налогоплательщика права на соответствующий имущественный налоговый вычет, которое должно быть документально подтверждено. Ключевая ставка ЦБ, действующая на дату заключения кредитного договора, используется для расчета суммы материальной выгоды.
Ранее мы писали, как в мае изменились правила оформления сделок с недвижимостью.
