Жителям квартир необходимо лучше заботиться о собственной безопасности и утеплении полов, а это недешево.
Почему-то у большинства россиян сложилось мнение, что на первом этаже покупают жилье только люди с невысоким уровнем дохода. Мол, само жилье-то дешевле, чем на 3-6 этажах в этом же доме. да, отчасти это так. Но давайте разберемся, что происходит после завершения сделки купли-продажи.
Самое первое, о чем придется позаботиться - о безопасности жилища. На окна надо ставить железные решетки, чтобы с улицы к вам не зашли «случайные лихие гости». Это потребует не меньше 30-500 тысяч рублей.
Двери тоже нужно делать основательные. Ибо есть граждане, которые в определенном состоянии путают свою квартиру с чужой и пытаются взять ее штурмом, в буквальном смысле. Почему-то жители 3-7 этажей с такими происшествиями сталкиваются на порядок реже.
В квартирах на первом этаже, как правило, очень холодные полы круглый год. Ведь внизу никто не живет, подвал. Из-за этого в помещении всегда холодно, особенно зимой, когда батареи отопления вроде бы хорошо греют. Чтобы вернуть комфорт в жизнь, владельцы такой собственности устанавливают систему теплых полов. Это обходится еще дороже, чем решетки на окна - от 100 тысяч рублей.
Другой очевидный минус проживания на первом этаже - высокие риски образования плесени на стенах и даже мебели. Чтобы избежать этого, нужна хорошая система гидроизоляции и вентиляция. Добавьте к расходам еще 200 тысяч рублей.
Ну и самый неприятный момент - прохожие просто обожают заглядывать в окна на первых этажах. Если вы не хотите жить как рыбка в аквариуме, придется задуматься о приватности. Можно затонировать окна, повесить шторы, жалюзи или придумать другой способ огородиться от незнакомых вам людей. В любом случае, это все потребует дополнительных трат из семейного бюджета. Вы все еще хотите купить квартиру на 1 этаже?
Ранее мы рассказывали, как вовремя заметить «красные флаги» при покупке вторички у пенсионеров.
