По итогам января–февраля 2026 года интерес жителей Краснодарского края к покупке недвижимости в Таиланде вырос почти на 75% по сравнению с концом прошлого года.
Жители Краснодарского края все активнее интересуются покупкой недвижимости в Таиланд, однако рост покупательского спроса не означает, что рынок сейчас подходит для инвестиций. Об этом заявила инвестор и эксперт по российской и зарубежной недвижимости Юлия Щукина, комментируя динамику интереса в начале 2026 года.
- Несмотря на рост покупательского спроса, я не рекомендую инвестировать в недвижимость Таиланда в 2026 году. Рынок сталкивается сразу с несколькими системными рисками: высокая закредитованность домохозяйств ограничивает внутренний спрос, доля отказов по ипотеке остается крайне высокой, а переизбыток непроданных объектов оказывает давление на цены и ликвидность, - отмечает Юлия Щукина.
По итогам января–февраля 2026 года интерес жителей Краснодарского края к покупке недвижимости в Таиланде вырос почти на 75% по сравнению с концом прошлого года. При этом структура спроса показывает, что потенциальные покупатели все чаще сталкиваются с барьерами, связанными с финансированием сделок и юридическими ограничениями.
Дополнительным фактором неопределенности эксперт называет снижение темпов продаж и запусков новых проектов, а также политические и экономические риски, которые могут привести к затяжному периоду стагнации рынка. По оценке Юлии Щукиной, восстановление инвестиционной привлекательности таиландской недвижимости может занять 2–3 года.
- Сегодня Таиланд остается интересным рынком с точки зрения долгосрочного наблюдения, но не активных инвестиций. В текущих условиях инвесторам стоит занимать выжидательную позицию и тщательно оценивать риски, - резюмирует эксперт.
