На Кубани изменится схема покупки квартиры при долевом строительстве. Как рассказал журналистам Андрей Алексеенко, в регионе застройщики уже заключили с банками 28 договоров по эскроу-счетам и еще 77 заявок находятся на рассмотрении. Таким образом, в крае 9 млн кв. м жилья строится или начнет строиться в ближайшее время по новым условиям.
Сейчас в Краснодарском крае выдавать кредиты застройщикам имеют право 37 банков. В течение ближайших двух лет Кубань полностью перейдет на систему работы по эскроу-счетам. Такой подход позволит избежать появления новых обманутых дольщиков.
По вступившей в силу схеме застройщик возводит объект на свои средства, либо берет на эти цели займ в банке. До сдачи жилья в эксплуатацию деньги дольщиков находятся в безопасности – на специальном счете в банке-кредиторе. В случае, если строительная компания не сможет по каким-либо причинам достроить объект, банк возвращает дольщикам их средства.
Как ранее писали «Кубанские новости», с 1 июля вступил в силу закон о переходе застройщиков на проектное финансирование.
13 кубанских банков уже начали работать по проектному финансированию застройщиков. На рассмотрении находится 82 проекта от компаний на получение займов. В целом это 2,5 млн кв. м жилья или более 3,6 тысячи договоров долевого участия.
