Застройщики и инвесторы в 2021 году достроят 15 проблемных домов Краснодара

Проблемные дома достроят за счет инвесторов или средств федерального Фонда, также дольщики ряда объектов получат компенсационные выплаты. Работу по достройке проблемных ЖК в 2021 году обсудили на аппаратном совещании, которое провел мэр Краснодара Евгений Первышов.

Как рассказал директор департамента строительства Артем Аганов, в Краснодаре планируется восстановить права дольщиков еще 33 долгостроев, 15 ЖК достроят и введут в эксплуатацию застройщики и инвесторы. Еще пять восстановят за счет средств Фонда. По трем литерам решается вопрос о привлечении средств Фонда. По трем объектам кредиторы получат выплаты в рамках процедуры банкротства. По двум литерам сроки обязательств продлены. Пять долгостроев введут в 2022—2023 гг.

В отношении пяти литеров — ЖК «Багратион», ЖК «Анит-Сити», ЖК «Иван да Марья» — наблюдательным Советом федерального Фонда защиты прав дольщиков принято решение об осуществлении компенсационных выплат либо достройке.

По трем литерам — два литера ЖК «Новый прогресс» и ЖК «Адмирал Нахимов» — в администрацию Краснодарского края направлены ходатайства о применении механизмов Фонда для восстановления нарушенных прав граждан. Эти дома не являются для застройщиков инвестиционно привлекательными. По ЖК «Адмирал Нахимов» администрацией Краснодарского края направлено обращение в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.

ЖК «АРС Аврора» определением Арбитражного суда Краснодарского края удовлетворено заявление ООО «Альфастройкомплекс» о намерении исполнить обязательства застройщика. Ожидается передача объекта. В феврале этого года планируется осуществить оплату необходимых платежей и завершить приемку объекта. С дольщиками заключат допсоглашения о замене застройщика и продлении срока исполнения обязательств. Завершить строительство планируется в первом квартале 2023 года.

По трем литерам (два литера ЖК «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей и административное здание по Красноармейской, 113 ООО «Лафер-Юг») заключены договоры в отношении нежилых помещений. Восстановить права граждан планируется через процедуру банкротства.

ЖК «Школьный дворик» ООО «Партнер Инвест Кубань» — завершается работа по регистрации допсоглашения о продлении сроков исполнения обязательств до конца 2024 года.

ЖК «Европа Сити» — застройщик ООО «Центр Актив» продлил все договоры долевого участия до 2023 года.

ЖК «Усадьба», инвестор — ГК «Алмакс». С дольщиками проведут встречу, на ней застройщик расскажет о сроках завершения работ.

ЖК «Авиатор» по улице Валерия Гассия и литер 4 ЖК «Дуэт» по улице Душистой планируют сдать в первом полугодии 2021 года.

ЖК «Семь вершин» литер 16 и литер 16.1 по проспекту Писателя Знаменского — в третьем квартале 2021 года.

В декабре 2021 г. планируют сдать пять литеров:

• ЖК «Свобода» литеры 3, 4 и 5;
• дома по Дунайской, 44;
• апарт-отель по ул. Уральской.

В 2020 году в Краснодаре планировалось сдать 58 домов. К концу года удалось завершить 74 долгостроя — это 10,5 тысячи квартир, напоминает пресс-служба администрации Краснодара.